2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.9万円/㎡
前年比+7.9%
渋谷区
291.7万円/㎡
前年比+50.5%
パークリュクス渋谷西原
東京都渋谷区西原一丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩1分
2017年築 / 7階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
5,081万円
178.9万円/㎡
2,366
4,176
5,986
7,797
AI査定結果
推定相場価格
5,081万円
178.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,176万円〜5,986万円
147.0万円/㎡〜210.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月7日
パークリュクス渋谷西原
5,380万円（189.4万円/㎡）/ 3階 / 28.41㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は189.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（189.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 5,380万円 | 189.4万円 | 3階 | 28.41㎡ | 1DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は175万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（189.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | パークリュクス渋谷西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 5,380万円 | 189.4万円 | 28.41㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2024/04/02 | AXAS渋谷笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅6分 | 4,980万円 | 148.1万円 | 33.63㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/12 | AXAS渋谷笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅6分 | 5,160万円 | 150.0万円 | 34.4㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/03 | リビオレゾン渋谷笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅10分 | 5,980万円 | 168.7万円 | 35.44㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/26 | アクサス西新宿アジールコート 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅2分 | 3,490万円 | 160.5万円 | 21.75㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 2014年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/17 | ジェノヴィア渋谷笹塚スカイガーデン 渋谷区笹塚二丁目 | 代田橋駅6分 | 3,300万円 | 144.8万円 | 22.79㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 北西 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/15 | ザ・パークワンズ渋谷本町 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 4,000万円 | 164.5万円 | 24.32㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | - | 2018年 | 118戸 | RC |
| 2025/03/25 | ヴォーガコルテ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ヶ谷駅1分 | 3,400万円 | 144.1万円 | 23.6㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/03 | クレヴィア渋谷初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 4,980万円 | 177.4万円 | 28.08㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/09 | ヴィークコート代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅6分 | 6,280万円 | 179.2万円 | 35.04㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/05 | AXAS代々木八幡ASYLCOURT 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 3,270万円 | 147.2万円 | 22.21㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/08 | サンウッド代々木西参道 渋谷区代々木三丁目 | 新宿駅9分 | 5,780万円 | 171.6万円 | 33.69㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/18 | ガリシア代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅3分 | 3,770万円 | 155.4万円 | 24.26㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 東 | 2014年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/24 | OPENRESIDENCIA代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅6分 | 6,480万円 | 194.8万円 | 33.26㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/20 | ピアース代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅4分 | 5,980万円 | 232.8万円 | 25.69㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2022年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/03 | ZOOM新宿南Second 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅5分 | 3,890万円 | 168.0万円 | 23.15㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 西 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/28 | ザ・パークハウス新宿御苑西 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅4分 | 4,800万円 | 155.8万円 | 30.8㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 93戸 | RC |
| 2025/05/09 | グランドコンシェルジュ千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 千駄ケ谷駅7分 | 5,230万円 | 153.4万円 | 34.09㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/15 | パークリュクス渋谷北参道mono 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅1分 | 4,180万円 | 166.7万円 | 25.07㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/13 | ライオンズアイル渋谷松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅8分 | 4,480万円 | 169.2万円 | 26.47㎡ | 1DK | 9階 / 13階建 | 北西 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/15 | クレヴィア原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 6,490万円 | 186.5万円 | 34.79㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/21 | VORT渋谷松濤residence 渋谷区松濤一丁目 | 神泉駅4分 | 5,000万円 | 184.4万円 | 27.11㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 北西 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/06 | ピアース渋谷WEST 渋谷区神泉町 | 神泉駅5分 | 6,790万円 | 204.6万円 | 33.19㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 北東 | 2020年 | 87戸 | RC |
| 2024/06/02 | ZOOM神宮前 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 北参道駅7分 | 5,680万円 | 166.1万円 | 34.2㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/16 | PREMIUMCUBEG渋谷神南 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅6分 | 4,480万円 | 185.7万円 | 24.12㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 北 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/26 | プレミスト渋谷宮益坂 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅4分 | 7,200万円 | 216.5万円 | 33.25㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/16 | ピアース渋谷 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅9分 | 7,580万円 | 222.2万円 | 34.11㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 北 | 2022年 | 67戸 | RC |
| 2024/09/09 | インプレストコア代官山 渋谷区猿楽町 | 代官山駅6分 | 7,380万円 | 213.7万円 | 34.53㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/05 | ZOOM恵比寿 渋谷区恵比寿三丁目 | 白金台駅12分 | 3,500万円 | 152.1万円 | 23.01㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北西 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/31 | ZOOM広尾 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅10分 | 5,500万円 | 190.6万円 | 28.85㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 2020年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、渋谷区では50.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（189.4万円）は渋谷区の平均と比較して35.1%割安です。
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